Öhrlingsgatan 2

Attraktivt belägen hyresfastighet bestående av två rymliga lägenheter på cirka 100 kvm vardera. En av bostäderna är för närvarande uthyrd och genererar en årlig hyresintäkt på 158 508 kr/år. Den andra är ledig för köpare att överta eller hyra ut, beräknad möjlig årshyra om ca 142 464 kr/år. Spekulantregister med hyresgäster för den vakanta bostaden kan övertas av köpare. Byggnaden har genomgått en rad större renoveringar och är i gott skick. Fastigheten ligger på en friköpt tomt och erbjuder en stor, inredningsbar vind samt en rymlig källare med goda förvaringsmöjligheter. På gården finns parkeringsplatser med eluttag samt ett fristående garage. Stadsnät är indraget. Driftkostnaden uppgår till ca 70 822 kr/år. Fastigheten är besiktigad och kommer att försäkras för doldafel! Fastigheten är belägen i trivsamma kvarter på söder. I närområdet finns förskolor, bensinstation, fler livsmedelsaffärer och vackra grönområden däribland den grönskande Eskilsparken. Fina promenadstråk längst ån och trevliga restauranger. Kort gångavstånd till Sveaplans köpcentra med god service såsom gym, mataffär, vårdcentral, bageri etc. I området finns även Gamla stadens mysiga butiker, caféer och salonger och en kort promenad över ån leder dig till tågstationen, centrumkärnan och Mälardalens universitet. Kontakta ansvarig mäklare för visning: [email protected] alt 073-6279445