Westerbergsgatan 3

På en sidogata till huvudgatan ströget, finns en oas dold för förbipasserande. Westerbergsgatan 3 är från gatan något anonym men inbjuder till en unik "herrgårdsmiljö" med ett centralt läge. Det fd. Tingshuset från Leaby flyttades hit år 1912, idag välkomnas man till ett generöst och mycket omsorgsfullt renoverat hem på hela 325 kvm med en insynsskyddad tomt på 1 895 kvm. Huvudbyggnaden har på senare år genomgått flertalet omfattande renoveringar så som nytt värmesystem (bergvärme från 2020), dränering, nytt tak, installation av braskamin, ny el i ovanplan, genomgående renoverade ytskikt och vacker fasadrenovering i tidstypisk stil. Stig in via den charmiga punschverandan, från hallen finns gott om utrymme för klädförvaring. Vidare nås rum i fil med härlig takhöjd på 3,40 och plats för biljarbord, bibliotek, sällskapsrum och matsal. En riktigt herrgårdsdröm mitt i stan! Även köket är väl tilltaget och erbjuder både bra förvaring samt köksö med praktisk arbetsyta. Köket blir även komplett med ett riktigt skafferi och groventré. Här finns också en eldningsbar vedspis som sprider härlig värme. I bostaden finns idag 3-4 sovrum med möjligt till fler rum alt. ett större våtrum i ovanplan. Både i entréplan och i ovanplan finns trivsamma sällskapsutrymmen och i källarplan finns ytterligare yta att ta i anspråk för såväl spa alt. gym. På Westerbergsgatan finns utöver bostadshuset en flygelbyggnad där viss renovering är påbörjad, här sätter bara fantasin gränser på möjligheter. Efter renovering skulle byggnaden kunna innefatta bostadslägenheter, kontor för egen verksamhet alt. ett sommarcafé. Här finns goda förutsättningar för en extra inkomst. Från fastigheten nås resecentrum inom ett par minuter med mycket bra kommunikationer till både Göteborg och Stockholm. Ranten erbjuder även livsmedelsaffär, restauranger och handel. Ett stenkast från fastigheten finns både skola och förskola och nära nås parkmiljö med lekplats. Fastigheten är i samband med försäljningen besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren har tecknat Skyddat köp. En unik och enastående fastighet väl värd ett besök, varmt välkommen med er anmälan!