Flaxenviksvägen 2

Välkommen till Flaxenviksvägen 2 och en sällsynt chans att förvärva en stor fastighet om 3810 kvm med befintlig huvudbyggnad om 126+126 kvm i fint lantligt läge! Fastigheten är, enligt detaljplanen, det enda objektet i området som är betecknat med HB vilket innebär att fastigheten får nyttjas både för handel- och bostadsändamål. Tack vare detta är byggrätten mer generös än grannfastigheternas och man tillåts uppföra huvudbyggnad om 200 kvm med inredd vind. Den befintliga byggnaden, som byggdes 1974 för permanentboende, omfattar totalt 252 kvm fördelat på entréplan och källarplan. Byggnaden är i behov av omfattande renovering men har god potential att kunna utvecklas till den idyll den en gång var. Även den stora tomten har en enorm potential och går att nyttja på flera olika sätt. Det befintliga huset är placerat i tomtens ena hörn vilket gör att resterande mark kan utnyttjas maximalt. Här finns gott om plats för generös uppfart och parkering, stora altaner i absolut bästa solläge, en grönskande trädgård med odlingar och planteringar, fotbollsplan eller annat. Som tidigare nämnts får fastigheten nyttjas för både handels- och bostadsändamål vilket gör att fastighetens potential är enorm. Här sätter bara fantasin gränserna för vad som är möjligt och förutsättningarna för att renovera befintlig bostadsbyggnad, bygga ny bostadsbyggnad eller driva någon typ av handelsverksamhet är görbar! Fastigheten är belägen med närhet till badvik, båtbrygga, grönområden, trevliga promenadstråk och busshållplats. Missa inte att vandra runt i bostaden via den "Digitala visningen" på mäklarens hemsida. Önskas mer information gällande detaljplanen eller befintlig byggnad går detta att hitta i de länkade dokumenten på mäklarens hemsida. Som spekulant är man också varmt välkommen att höra av sig till ansvarig mäklare för ytterligare frågor. Varmt välkommen till möjligheternas möjlighet på Flaxenviksvägen 2!