Lundhagens strand 41

EXKLUSIV VILLA MED POOL OCH POOLHUS - FRI MÄLARVY - BÅTPLATS OCH DEL I STRANDTOMT/BRYGGA, Stilsäker villa med internationell klass på attraktiva Lundhagens strand, med egen båtplats och del i strandtomt och brygga. Den gemensamma strandtomten nedanför fastigheten är hela 7 040 kvm med en härlig barnvänlig sandstrand. En välskött äng med boulebana och gott om plats för lek och trevlig samvaro med en gångstig som leder ner till det närliggande vattnet. Föredrar man poolbad framför Mälaren och strandliv så håller huset med en uppvärmd pool för njutbara bad och ett smakfullt poolhus med "medelhavsatmosfär" som förlänger säsongen. Exklusiva stensättningar med Offerdalsskiffer ger en lättskött tomt, som är stilfullt designad av en trädgårdsarkitekt. En villa om hela ca 236 kvm, med genomgående gedigna och påkostade materialval. Stora glasade ytor med fri sikt ger ljusa och luftiga rum med hög livskvalitet. Ett svårslaget boende i toppklass - något utöver det vanliga! ENTRÉPLAN/NEDRE PLAN - Entréhall med gott om förvaring. SÄLLSKAPSRUMMET på nedre plan som erbjuder gott om plats för trivsamma hemmakvällar med familjen. Glasad vägg och fönsterdörr ut mot den fint anlagda tomten med MÄLAREN i fonden utgör en tavla i rummet. Vy även ut över POOL och sidobyggt POOLHUS. Vid behov kan sällskapsrummet delas av och ytterligare ett sovrum kan återskapas enligt tidigare planlösning. Nedre plan rymmer även tre SOVRUM/ARBETSRUM varav ett rum har fönsterdörr till trädgården, VÅTRUMSDEL med relaxavdelning och BASTU, separat WC, TVÄTTSTUGA samt FÖRRÅD, PANNRUM med bergvärme, VINKÄLLARE och GARAGE. Från sällskapsrummet på nedre plan nås en inbjudande stenlagd UTEPLATS med en svårslagen utsikt mot Mälaren. Fönsterdörr ut mot terrassen och trädgården binder trivsamt samman inne med ute. Den soldränkta och barnvänliga tomten är mycket fint anlagd och de många UTEPLATSERNA i alla väderstreck lockar till uteliv. Garage med plats för en bil samt bra med parkeringsmöjlighet på den stenlagda uppfarten. ÖVRE PLAN Bostadens övre plan erbjuder ett generöst KÖK från Kvänum med exklusiva och moderna materialval. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Fönsterdörr från köket leder ut till insynsskyddad uteplats med matbord , grill och lounge-grupp med sjöutsikt. Den spatiösa SÄLLSKAPSYTAN är en naturlig samlingsplats för familjen. Den ÖPPNA SPISEN tillför värme och trivsel. Fantastisk vy genom stora panoramafönster ut mot grönskande tomt med MÄLARGLITTER i fonden. Skjutdörrar ut mot längsgående BALKONGEN, som även den har slående sjöutsikt. Detta plan rymmer även MATSAL, SOVRUM med fönsterdörr till uteplats samt rymligt BADRUM och separat WC. Gedigna ekgolv ger ett enhetligt intryck i den påkostade villan. Förstklassigt läge och genomgående högkvalitativt boende - ett hus att njuta i och längta hem till! Lundhagens strand 41 är en av 22 delägare i Lundhagens tomt och bryggförening, som äger den framförliggande strandtomten och bad/båtbryggan. Området är naturskönt med flera fina promenadstråk och härliga rekreationsområden. Träkvista skola (F-9) och flera förskolor i närområdet på behändigt gångavstånd. Här finns även bra buss-kommunikationer till Bromma, Solna och Mörby C med buss 177. Pendelbåt med SL kort avgår från Tappströms kanal. Sammanfattningsvis - Ett stilsäkert och naturnära hem som erbjuder lugn och harmoni, men även ett kort pendelavstånd till Stockholms City - Det bästa av två världar! Varmt välkommen att kontakta fastighet