Ljungvägen 16

I lugnt och barnvänligt kvarter mitt i Dalby ligger denna välskötta villa. Området har begränsat med genomfartstrafik och det är mer eller mindre krypavstånd till förskola och skola. En kort promenad bort finns Dalby centrum med kommunikationer, butiker och service, och det är gångavstånd till inte mindre än tre härliga naturreservat! Huset är välplacerat på tomten, och erbjuder en stor insynsskyddad trädgård på baksidan med sol från tidig morgon till sen kväll. Här finns flera mysiga platser att sitta på oavsett om man söker sol eller skugga. Längst med husets långsida löper en uteplats med trädäck från vilken man har en vidsträckt utsikt ut över området. Klara dagar kan man se Önnerup och längst med horisonten kan man skymta Romeleåsen som sträcker sig upp över det skånska slättlandskapet. Här finns även en uteplats under tak när man vill sitta lite mer skyddat. Regniga dagar eller när vinden ligger på kan men med fördel sitta i det inglasade uterummet som kan nyttjas i stort sett hela året tack vare en kombination av vattenburen golvvärme och en luft/luftvärmepump. På framsidan finns en lättskött yta med gräsmatta samt uppfart med carport där det finns plats att parkera 3-4 bilar. Trädgården på baksidan är terrasserad och består av välskötta odlingar, fruktträd och bärbuskar. Medelhavsväxter som t ex fikon och en vinranka frodas i det soliga läget. Här finns även en gräsytor som inbjuder till bollspel och lek. Husets planlösning passar perfekt för en barnfamilj med stora sällskapsytor, rymliga sovrum och inte minst en relaxavdelning med bastu och dusch. En öppen planlösning där kök, vardagsrum och matplats hänger ihop skapar rum för den som gillar att umgås många. Stora fönsterpartier i flera väderstreck låter ljuset flöda fritt och från hela ovanvåningen kan man njuta av fri utsikt mot horisonten. Som ett extra plus erbjuder huset generöst med förvaringsutrymmen. Trots husets storlek är det ett energisnålt boende med låg elförbrukning. Detta tack vare ett vattenburet värmesystem med bergvärmepump samt solceller. Bergvärmen kan även nyttjas för kyla i sovrummet på ovanvåningen under heta sommarnätter. Välkommen att boka in en tid för visning för att upptäcka allt detta fina hus har att erbjuda!