Vårgatan 2

Simrislund, ett stenkast söder om hamnstaden Simrishamn. Här väntar en gedigen familjevilla med fantastisk havsvy på nya ägare. Bostaden har löpande moderniserats med bland annat totalrenoverat helkaklat badrum och läcker utemiljö. Husets 165 kvm är till största del disponerade på entréplan. Vi bjuds fina sociala ytor med väl tilltaget matrum och vardagsrum, på golvet löper parkett. Ljusinsläppet från panoramafönstret är något alldeles extra. Här vill man vara! Från härligt kök med industriell touch nås stensatt uteplats i österläge som badar i sol stora delen av dagen. En skyddad oas som inbjuder till sena sommarkvällar och dagens första kopp i sällskap av soluppgången. Vidare inryms tre sovrum, totalrenoverat helkaklat badrum med dusch och fräsch tvättstuga praktiskt integrerad med garaget. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum med möjlighet till fler tack vare den inredningsbara vinden. På källarplan finns ytterligare ett kaklat badrum i tidlösa kulörer, fina förvaringsutrymmen och hobbyrum samt matkällare. Hörntomten är fint inramad av uppväxt häck. Fina uteplatser och stensatt uppfart. Till havet är det knappt 500 meter. Simrislund är ett populärt bostadsområde där stora delen av bebyggelsen består av villor, gediget byggnad under 1960- och 1970-talet. Här är gatorna namngivna efter årstiderna. Husen utmed populära Vårgatan uppfördes 1966 av AB Skånska cementgjuteriet i Kristianstad, gedigen konstruktion i betongelement och gjutet bjälklag mot krypgrund. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola. Pendlingsmöjligheterna från stationen i Simrishamn (ca 1km) mot Malmö, Lund och Ystad med Skånetrafiken via buss och Pågatåget är goda. Detta är en kommande försäljning. Bostaden förhandsvisas, välkommen att kontakta mäklaren för mer information.