Ringvägen 12B

Välkommen till Ringvägen och denna välkomnande familjevilla på 170 kvm, fördelat på 6 rum, varav 4 sovrum. Huset har en genomtänkt planlösning och erbjuder generösa altaner/uteplatser samt stora, fina och plana gräsytor, perfekt för barnens lek. Tomten är belägen i ett sydvästläge som ger solsken från morgon till kväll. Fastigheten ligger i det familjevänliga området Hanviken, med närhet till natur, sjöar, förskolor, skolor och utmärkta kommunikationer till Stockholm city, Haninge och Nacka. - Insynsskyddad tomt och altan med pergola i sydvästläge med sol hela dagen - Påkostat kök med hög modern standard - Plan och otroligt fina gräsytor - Lätt att skapa ytterligare sovrum - Välskött fastighet med löpande underhåll - Säkerhetskamerasystem exteriört samt garage är täckt med 4K säkerhetskameror - ingår och är utan abonnemang! - Garage (ca 2018) med mekanisk port och uppfart med plats för många bilar - Energiklass D! Endast 13 000 kwh/år - Optimalt läge med närhet till skolor, natur, badplatser, bussförbindelser och idrottsanläggningar - 10 minuters promenad till buss som tar dig till Gullmarsplan/Centralen - 360 meter till närmaste förskola - 10 minuters promenad till Hanvikens skola - 5 minuter till Skrindans förskola - Endast 25 minuter från Stockholm city Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier med låg bröstning och flera utgångar till husets altaner gör att ljuset strömmar in. Köket är välutrustat med full maskinell standard, goda arbetsytor och rymliga förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet, som nås direkt från köket, är luftigt och rymligt, med plats för både matsalsgrupp och soffa med fåtöljer. Här finns även en braskamin som bidrar med både värme och mysfaktor. På detta plan finns även ett stort sovrum, en tvättstuga med groventré och ett badrum. Övre plan rymmer ett allrum och tre sovrum. Takkupan ger ett rymligt allrum. Ena sovrummet kan lätt delas av och ge ytterligare ett sovrum med ytterfönster. Samtliga sovrum är rymliga med flexibilitet för önsvärd möblering/förvaring. Badrummet på övre plan är generöst tilltaget med både jacuzzi och dusch, samt takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Detta lugna och uppvuxna villakvarter är uppskattat, vilket är lätt att förstå med tanke på närheten till alla de viktiga delar som vardagen kräver. I omedelbar närhet finns skolor, utmärkta bussförbindelser, friluftsområden, idrottsanläggningar, badplatser och flera gym. Bara en kort promenad från villan når du dessutom vackra löp- och promenadstråk i natursköna omgivningar. Vid Gudö ån kan du hyra kanadensare och paddla med familjen genom två sjöar. Närmaste skola, Hanvikens skola (F-6), ligger på kort gångavstånd, och i kommunen finns även flera andra skolor såsom Kunskapsskolan, Montessori och Internationella Engelska Skolan. Både Tyresö centrum och Trollbäckens centrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av matbutiker, klädaffärer, restauranger, caféer, bagerier och övrig detaljhandel. Trollbäckens idrottsplats ligger inom kort gång- eller cykelavstånd och har bland annat ishall, gräsplan och friidrottsbana. På cykelavstånd i finns ytterligare idrottsmöjligheter såsom ishall, simhall, rackethall och en 18-håls golfbana. Denna skärgårdskommun erbjuder även närhet till havet med flera fina havsbad och en hållplats för skärgårdsbåtar vid Trinntorps brygga. Dessutom finns anslutningar till både Tyresta nationalpark och Nackareservatet.