Eriks väg 9

Välkommen till Eriks väg 9! Ett hus om hela 187 kvm byggt 2018 med lösvirke. Huset har en generös takhöjd och mycket ljusinsläpp vilket ger en hög trivselfaktor i den mer moderna öppna planlösningen. Det här huset passar er som letar efter ett stort hus som inte kräver mycket underhåll och med låga driftkostnader. Med hela 5 sovrum, 2 allrum, 2 badrum, rymlig klädkammare, förråd, separat tvättstuga med groventré och en fristående dubbel carport med förvaring bakom samt med en laddbox installerad har huset allt du söker. Ett välplanerad 2-planshus som är både handikappvänlig, barnvänligt och praktisk för de flesta familjer! Från hallen får man fin överblick över planlösningen mot köksdel och vardagsrum. Vedum kök med gott om förvaringsytor samt en större köksö där man gärna intar frukosten vid. Matgrupp samt soffgrupp får plats utan problem i modell större, här finns det även förberett i framtiden för en kamin. Genom de glasade altandörrarna når man ut till husets altan och möts av den slående utsikten över grönskande åkrar. På nederplan finner du även ett badrum och separat tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare. Här finns också frånluftsvärmepumpen från Nibe som sedan går ut i vattenburen golvvärme i hela entréplan och radiatorer på övervåningen. Vad det gäller sovrum så finns det 5 sovrum, 1 på nedervåningen och 4 på övervåningen. Där finner man även husets andra badrum och allrum. Allrummet är perfekt att ha när ena parten vill kika på en högljudd fotbollsmatch eller för barnen att ha sin egna mys och tv-hörna. Tack vare en effektiv frånluftsvärmepump, som producerar värme till den vattenburna golvvärmen och tillsammans med solpanelerna är detta ett bostadshus med låg driftskostnad. Energiberäkningen visar en total förbrukning om ca 8000 kwh per år. Här slipper du även fastighetsskatt kommande 9 år till! Tomten är lättskött på sina 1 165 kvm, här skulle nog en robotgräsklippare med något charmigt namn trivas bra. Kanske kan den få ett eget hus? Eller är du en riktigt trädgårdsfantast så finns det många möjligheter för framtida växter och odlingar. På baksida av tomten finns även en fristående friggebod. Grillbyängar är ett attraktivt och tryggt område som lockar många barnfamiljer att flytta in. Här bor man med närhet till allt vilket bidrar till en enklare vardag med gång/cykel-avstånd till en nybyggd förskola, skola (F-6), matbutiken samt idrottsaktiviteter! Om du pendlar med bil är du snabbt ute på E18 som tar dig antingen mot Stockholm eller Västerås, samt 55an mot Uppsala och Enköping. Anmäl ditt intresse för mer information och visning! Välkommen!