Stångholmsgatan 9

Varmt välkommen till denna trivsamma villa belägen på lugn gata med lummig trädgårdstomt på Bredviken. Bostaden består av 151 välplanerade kvadratmeter och är fördelat på 1,5 plan med vidbyggt garage. I entréplan erbjuds mycket generösa sociala ytor med ett bra arbetskök och matplats invid som sedan möter vardagsrummet som har ett riktigt ljusinsläpp. Utöver det på entréplan finns det tre sovrum i bra storlek, badrum med matta och tapet samt en otroligt rymlig hall. I anslutning till köket finns gott om plats i form av förrådsutrymme, tvättstuga samt ingång till husets garage. På övre plan finns två sovrum i generös storlek, från ena sovrummet finns en balkong som vetter mot grannarnas takåsar. På övre plan finns även en nyrenoverad bastu och dusch 2023 samt separat WC i anslutning som också renoverades 2023. Bra med förvaring i huset då alla sovrum är försedda med garderober. Villan värms upp med fjärrvärme och har fiber installerat. Bredviken är ett populärt bostadsområde med närhet till centrum. Goda bussförbindelser till både centrum, Luleå Tekniska Universitet och Sunderby Sjukhus. Närhet till matvarubutik, hälsocentral, apotek och restauranger. Här finns också närhet till naturen, promenadstigar och gångavstånd till Ormberget. Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att boka dig på visning!