Branta liden 7

Endast 30 min från city i natursköna idyllen Beatelund finns denna sjönära fastighet i sydväst med sjöglimt året runt standard. Gedigen huvudbyggnad omgiven av stora altaner, stort gästhus, flera uthus, bodar, gräsytor och lantlig inramning. På några minuters promenad vid en vacker strandlinje vid Baggensfjärden njuter man av bastu, båtplats, sandstrand och solvarma badklippor med sol tills den går ner runt 21.45 sommartid. Vi befinner oss på Ingarös och natursköna området Beatelund, intill Baggensfjärden glittrande vatten, utsikt och sol från tidig morgon till solnedgång. Hit kommer man med bil och från Värmdövägen svänger man av vid shoppingområdet Värmdö marknad, med padelbana, flera affärer och allt man önskar och behöver och efter en kort resa över lantliga vägar, är man framme vid fastigheten. Bussförbindelser finns även och infartsparkering för att pendla till stan. Framme vid den privata tomten på 3 445 kvm sker parkering inpå tomten och plats finns för flera bilar. Huvudbyggnaden möter och huset byggdes 1955 men byggdes till och totalrenoverades 2010 till dagens fina skick och höga standard. Huset, på cirka 79 kvm, erbjuder året runt standard och omges av en stor altan. I sydväst med sol från morgon till sent inpå kvällen. Här följer man solen och njuter av en bra bok i solstolen eller frukost, lunch och grillmiddag medan kvällssolen värmer. Ingång till huset sker genom vackra, gröna dubbeldörrar och direkt slås man av den härliga, öppna planlösningen med ryggåstak och kök, matplats och sällskapsrum. Stora fönster i flera väderstreck bjuder på härlig sjöutsikt. Matplats med sjöglimt, stort matbord och plats för minst åtta personer på stolar och platsbyggd kökssoffa. Intill ligger köket med en köksö på hjul och gott om arbetsytor. Kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och diskbänk i rostfritt stål. Här lagar man mat med härliga närvaro. Två steg ner ligger ett sällskapsrum med stora fönster i två väderstreck, soffa fåtöljer och en braskamin som ger värme och atmosfär. Här njuter man av en fin sjöutsikt. Från det stora rummet når man två sovrum med plats för dubbelsäng i det ena och enkelsäng i det andra sovrummet. Plats finns för förvaring och mellan rummen finns ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin och torktumlare. Intill huset, en trappa ner, ligger gästhuset med ett stort sovrum med dubbsäng, våningssäng och toalett med wc och tvättställ. Strax ovanför husen ligger mjuka gräsytor, boulebana och här blickar man ut över hagar. Flera uthus finns med möjlighet till sovrum i det ena och gott om förvaring. Från tomten leder vägen och vid vägs ände leder en stig ner till strandlinjen, som man når på några minuters promenad och här möter öppna, karga naturområden med vidsträckt sjöutsikt över Baggensfjärden, från fina, solvarma klipphällar, badbrygga, sandstrand och fasta utemöbler. Vidare leder en stig bort till båtbryggor med egen båtplats och badstege på bryggor med dykdjup. En bastuflotte finns med vedeldad bastu och här finns möjlighet till härliga bastubad. Med egen båt finns många härliga platser att besöka. Kanske skjutsa över barnen till seglarskolan på KSSS i Saltsjöbaden, rakt över fjärden. Njuta av en middag på restaurang Holmen. Ta båten över fjärden, vidare över Nämdöfjärden och ut i vår vackra skärgård för att besöka öar som Nämdö, Runmarö eller Sandhamn. Ta båten in till stan, genom Baggenstäket och Skurusunde för att kanske gå på Gröna Lund med barnen. Ta båten genom Ingarö kanal mot Strömma kanal och passera flera golfbanor och vidare färd mot många vackra öar. I området finns stall med möjlighet att hyra boxar. På cirka 15 minuters promenad finns härliga Artipelag med buss till Stockholm. Fiber finns indraget i huset och byggnadsplan finns med en generös byggrätt. Det finns mycket mer att säga om området och denna trivsamma plats. Varmt välkommen på visning!