Lillevångsvägen 177

Från Vellinge slingrar sig Grevievägen vackert genom böljande öppna landskap. Strax innan Östra Grevie tar vi av in på Lillevångsvägen och följer grusvägen en kort bit fram till första träddungen. Där, väl inbäddat i grönska ligger huset - eller snarare platsen - som slumrande väntar på sin nya ägare. Byggåret är okänt, gissningsvis från tidigt 1800- tal med ett vinkelbyggt oisolerat annex. Byggnaderna är båda i behov av genomgripande upprustning. Alternativet att riva och skapa något nytt på platsen är också lockande. Tomten är på 1682 kvm. Läget är riktigt bra och inbjudande för den som söker ett lantligt retreat med närhet till ett brett utbud av arbetsliv, handel, kultur och nöjen. Läget är dessutom pendlarvänligt och från tågstationen i Östra Grevie når du snabbt Malmö Hyllie (13 min), Malmö Central (22 min) eller söderut till Trelleborg (9 min). Fastigheten är ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul. Det åligger spekulanter att hos kommun och myndigheter undersöka genomförandeplaner, bygglov/rivningslov. För befintligt uppvärmningssystem, vatten/avlopp och elsystem kan inte funktionen garanteras av dödsboet. Byggrätt: Det finns ingen specifik byggrätt för fastigheten, då den ligger utanför detaljplan. En bedömning görs i den enskilda ansökan. Rivningslov: kommunen kan vi inte ge något besked innan en ansökan om rivningslov prövas. Bygglov: Utanför detaljplan ska man förhålla sig till skånsk byggnadstradition vid nybyggnad. I länken finns mer om hur en prövning av bygglov gör utanför detaljplan. Mycket av det som har prövats i en detaljplan ska prövas i bygglovsansökan istället. https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/provning_lov_fb/utanfor_dp_ob/