Korsaröd 206

Renoverat fritidshus från 1976 på 62 m2 med ostört naturskönt läge i bokskog på 1 332 m2 stor sluttande naturtomt. Ny golvkonstruktion, nytt badrum, uppdaterat kök, uppdaterad el, ny terrass, ny luftvärmepump och effektiv braskamin. Huset ligger vid liten grusväg som slutar efter ca. 700 m, så ingen genomfart. Enstaka grannar på behörigt avstånd. 2 km. till badsjö och 70 km. från Malmö. Filmvisning: https://youtu.be/xFmejh8x81c Korsaröd 206 vid Tjörnarp är ett fritidshus från 1976 på ca. 62 m2 boyta totalt + litet sovloft och så finns litet förråd i källaren under sovrummet. Huset har genomgått löpande förbättringar under åren, men särskilt det senaste året, efter en vattenskada. Hela golvkonstruktionen i den översta delen av huset är utbytt med nytt trägolv, som tyvärr inte torkat ordentligt, så det blev springor mellan brädorna. Då lades i stället ett trälaminatgolv ovanpå, men vill man ta fram trägolvet igen, så går det förstås. Därutöver finns det helt nytt badrum med kakel på golv och i duschen samt mulltoa, handfat och 50 liters VVB. Elen är uppdaterad med automatsäkringar och jordfelsbrytare och här finns ny Daikin luftvärmepump, nyare braskamin med glaslucka och ny terrass med ca. 8 m2 under tak och ca. 10 m2 öppet. Huset är målat utvändigt omkring 2020 och omkring 2010 lades nytt plåttak och ett enkelt kök monterades. Fönstren är kopplade dubbelglas troligen från när huset byggdes och ett fönster har en spricka i ett av glasen. Vatten kommer från borrad brunn som ligger på en grannes tomt, med servitutsrätt. Pumphuset ligger dock på denna fastighet. Avloppet är troligen från när huset byggdes och inte godkänt för WC, därför finns det mulltoalett i dag. Säljaren har fått pris på ca. 110-120 000 kr för ny trekammarbrunn, alternativt ca. 150 000 kr för minireningsverk. Huset har en mycket öppen planlösning och då huset ligger på en sluttande tomt, så går man ner för ett par trappsteg, för att komma till sovrummet. Huvudingång från långsidan mot vägen till liten hall. Stort vardagsrum och kök i öppen förbindelse med diskbänk, träbänkskiva, elspis med keramisk häll, spisfläkt och inbyggt kyl/frys. I vardagsrummet finns braskaminen och med stora fönsterpartier med vacker utsikt över bokskogen och med dörr ut till terrassen. Liten hall med litet sovloft över badrummet, där man kommer upp med repstege. Helt nytt badrum och ett litet rum bredvid badrummet med tvättmaskin och gammal våtrumsmatta på golvet. När man tar ytterligare ett steg ner kommer man till ett stort sovrum som skulle kunna delas vid behov. Nyare plankgolv, träpanel i taket och luftvärmepumpens innedel, så värmen stiger härifrån och vidare upp i resten av huset. Under sovrummet finns et utrymme för lagring och bredvid köksingången finns ett litet rum med utvändig dörr med säkringsskåp och plats för lagring, målarfärg m.m. Ut över huset finns ett gammalt utedass och så finns ett litet hus med vatteninstallationer. 1 332 m2 (friköpt) sluttande naturtomt i vacker bokskog med fina stengärdsgårdar i tomtgränsen. Liten grusväg passerar tomten, där endast de enstaka lokala boende kommer, då vägen slutar ute i skogen, ca. 700 m. förbi huset, så här kommer ingen genomfartstrafik. Ca. 50 m. till närmaste granne, men med gott om träd och buskar mellan huset, så denna ses i princip inte alls på sommaren. Ett par andra grannar på behörigt avstånd, inte störande. Ca. 1 km. till Korsarödssjön, som dock inte har riktig badplats och ca. 2 km. till Tjörnarpasjön med badplats m