Edsviksvägen 36B

Denna unika moderna fastighet ligger i Danderyd bara 10 minuter från centrala Stockholm. Med tre bostäder i en och samma huvudbyggnad erbjuds funktioner och bekvämligheter utöver det vanliga. Fastigheten färdigställdes år 2018 med 11 rum, varav 7 sovrum, biorum, öppna spisar och stort poolområde med tre tillhörande terrasser. Med tre separata ingångar i fastigheten kan man hyra ut två mindre fullt utrustade lägenheter eller ha egna lägenheter för äldre barn eller generationsboende. En funktionell byggnation med låga driftkostnader, vattenburen golvvärme, stora öppna utrymmen och disponibla bostadslösningar för en stor familj eller en utmärkt möjlighet till passiv inkomst för uthyrning av lägenheterna. En stor parkering med gott om plats för fyra bilar direkt vid uppfarten på fastigheten. En trappa upp når du först nedre plan med lägenheter och poolområde. Längre upp för trappan når du byggnadens huvudentré med terrass runt hela huset. En större terrassdel som gränsar mot väst ger sol hela kvällen, här med perfekt utsikt över poolområdet och tomtens gräsmatta och loungeavdelning på nedre plan. Väl inne vid huvudentrén ges en behaglig upplevelse av ljus och läckra materialval samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterna genomgående i huset är riktade i samtliga väderstreck vilket ger en naturlig ljussättning från morgon till kväll oavsett årstid. Inne i det moderna köket med köksö finner ni bra med förvaring runt hela möbleringen av diskmaskin, kyl- och frysskåp och generellt ett väldigt välplanerat kök. Intill köket öppnas rummet upp mot vardagsrummet och med stora glaspartier mot uteplatsen. En stor umgängesyta med hög takhöjd och mycket ljusinsläpp och direktaccess mot terrassen. På andra sidan fastigheten finner ni samtliga fyra sovrum på detta plan placerade. Samtliga har tillgång till toaletter och duschrum, master bedroom har "en suite". Alla badrum är iklädda marmor med gulddetaljer. Klinker, kakel och detaljer är alla smakfulla och passar utmärkt i denna moderna fastighet. Genomgående har vi parkettgolv i byggnaden med inslag av heltäckningsmatta i några av sovrummen samt klinker av marmor i badrum och toaletter. Från vardagsrummet har ni även en trappa ner ett extra krypin med biosalong, öppenspis och en terrass med SPA bad och utsikt med direktaccess till poolområdet. Nedre plan som endast nås utifrån är de både lägenheterna placerade intill varandra. Båda lägenheterna är fullt utrustade med kök, kyl- och frysskåp, ugn samt diskmaskin. Den ena lägenheten har en något större vardagsrumsyta och tillhörande sovrum och båda har dusch, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. En fastighet mycket gott, inget underhållsbehov föreligger efter senaste årens genomförda underhållsarbeten. Byggnaden inrymmer en bostad fördelad på 4 till 6 sovrum, 2 badrum, 1 gästtoalett samt kök. Bostaden har mycket hög standard. Platsbyggt modernt kök med exklusiva vitvaror från Miele med induktionshäll, fläkt, vinkyl, diskmaskin och kyl-/frysskåp och bänk-skivor av Corian. Samtliga badrum är av Carrara-marmor med duschplats, WC och tvättställ med samtliga armaturer av mässing. Övriga rum har golv belagda med vitlaserat brädgolv och bred-spacklade väggar. I den öppna planlösningen med högt i tak finns en modern öppen spis. I markplan finns en biosalong. Det invändiga underhållsskicket är att likställas med nyproduktion. Fastigheten är utrustad med cirka 400 kvm terrass i komposit samt året runt isolerad samt uppvärmd pool med tak och jacuzzi. Byggnaden är utrustad med den senaste tekniken inom övervakning, larm och it-lösningar för belysning, inbyggt ljud samt ljus och automatisk smartstyrning.