Sveavägen 138

› Nyrenoverad och välplanerad pärla › Balkong i optimalt sydväst-läge › Stambytt badrum och gäst-WC! › Öppen och fungerande spis › Fiskbensparkett och tilltagen takhöjd › Master bedroom mot innergård › Stort källarförråd hör till bostaden › Låg månadsavgift! › Välskött, stabil och A+ klassad BRF › Låg belåningsgrad om 5 411 kr/kvm! › Parkeringsmöjligheter i föreningen › Lugnt och attraktivt läge med närhet till allt Välkommen till denna optimalt planerade och nyrenoverade pärla på Sveavägen 138! Belägen på våning 3 bjuder bostaden på 74 kvm fördelat på bästa sätt med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, stambytt badrum tillsammans med separat gäst-WC och balkong i optimalt sydväst läge. Master-bedroom med platsbyggd garderobsvägg mot innergård och extra sovrum/kontor i andra ändan av bostaden. Lägenheten är i genomgående fint skick och bjuder bland annat på tilltagen takhöjd, fiskbensparkett, öppen och fungerande spis samt goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta möts du av ett sobert kulörtema och materialval av hög standard vilket är några utav de många attribut som skapar en hemtrevlig och trivsam känsla. BRF Killingen 138 är äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är välskött med god ekonomi och en stark kassa, vilket bland annat möjliggjorde sänkta avgifter vid årsskiftet, trots dem redan låga nivåerna. Belåningsgrad är även den låg om endast 5 411 kr/kvm tillsammans med goda intäktskällor från fyra lokaler som upplåts med hyresrätt samt egna parkeringsplatser. Fastigheten håller gott skick, är väl omhändertagen och här har man redan genomfört de stora renoveringar som exempelvis stambyte. Området präglas av charmiga byggnader från sekelskiftet, 20- och 30-talen som ger en härlig känsla av grannskap. Gatorna är fyllda med allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga butiker. Precis intill ligger Vanadislunden med en utomhusbassäng och trivsam utsikt över Stockholm, samt Hagaparken där du kan njuta av sköna promenader, träning, tennis, picknick, bada i Brunnsviken och under vintern åka långfärdsskridskor. Det här boendet är perfekt för den som vill uppleva det allra bästa som Vasastan har att erbjuda! Bostaden är med andra ord belägen på väldigt attraktiv adress med närhet till precis allt. Läget balanseras perfekt mellan flera stora parker och grönområden samt stadens pulserande centrum inom kort avstånd. För pendlaren finns snabb tillgång till E4:an och E18, och området har därtill utmärkta kommunikationsmöjligheter inom några enstaka minuters promenad, i form av tunnelbanestationerna Odenplan och Rådmansgatan som erbjuder tunnelbana, pendeltåg och buss. Till bostaden hör stort källarförråd. Varmt välkomna på visning!