Termikgatan 45A

Välkomna till Termikgatan 45A och denna ljusa, välplanerade och trivsamma bostad högt upp i huset. Fantastiskt bra läge i populärt och trivsamt område. Här bor du på väldisponerade kvadratmeter med närhet till både city och fin natur. Lägenheten är genomgående och erbjuder fin utsikt både mot centrala Örebro och i söder ser du Örebros nya vattentorn. De senaste åren har föreningens belåningsgrad sänkts regelbundet. Föreningen visar även upp ett positivt kassaflöde. Föreningen har lagt om sina lån och justerat avgifterna. Ingen ytterligare avgiftsförändring är planerad. Välkomnande och rymlig hall med mörkt klinker på golvet och vita väggar. Dubbelgarderob som erbjuder gott om plats för ytterkläder. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning. Den stora öppna ytan rymmer både soffgrupp och matbord samt har stora fönster och dörr till balkongen som vetter mot innergården. Köket har vita släta köksluckor och ljusgrått kakel ovanför bänkytorna. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt och mikrovågsugn. Två sovrum i bra storlek. Det större av sovrummen har en klädkammare och stora garderober som erbjuder gott om utrymme för kläder och förvaring. Sovrummet är i mycket bra storlek och har plats för både säng och skrivbord. Sovrum 2 kan även användas som gästrum, tv-rum eller kontor om så önskas. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch, både tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen är rymlig och har fint utsikt över innergården från våning 4. Den skapar en vacker förlängning av vardagsrummet. Här kan du koppla av samtidigt som du beundrar den vackra utsikten mot Örebro city. Oavsett om det är morgonkaffet eller en kvällsmiddag, kommer denna inglasade balkong att bli din favoritplats i lägenheten. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Fin byggnad som producerades år 2018. Fint exklusivt trapphus med hiss direkt ner till garaget där samtliga parkeringsplatser erbjuder möjlighet att ladda elbil. Mysig innergård med plats för avkoppling och solning. Cykelrum och barnvagnsförråd finns tillgängligt. Här bor du i ett lugnt område nära till Örebro Universitet, naturområden samt citypulsen. På innergården finns även en förskola. I närområdet finns Gustavsviks golfbana, fotbollsplan samt Backahallen. Dessutom finns även Friskis & Svettis Söder, förskolor och grundskola, vårdcentral och livsmedelsbutiker inom promenadavstånd. Från Ladugårdsängen har du ca tio minuters cykelväg till Örebro city med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen! Välkomna att boka tid för visning!