Karlsviksgatan 14, 2,5tr

I fastighet anno 1912, finner ni denna sekelskiftesetta om 33,4 kvm med balkong mot föreningens grönskande innergård. Här bor ni på en av Nedre Kungsholmens mer eftertraktansvärda adresser Karlsviksgatan, som är belägen i närmsta kvarteret ovanför Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Högt upp på våning 2 med en magisk balkong mot den lummiga innergården. Tack vare fönster i två väderstreck och den väl tilltagna takhöjden om ca 3.10 meter så har bostaden ett fantastiskt ljus och upplevs mycket rymlig. Redan i hallen anar man ett hem att trivas i, en välkomnande entré med avhängningsmöjligheter och vitpigmenterat trägolv som är genomgående för bostaden. Härifrån nås det helkaklade badrummet som renoverades 2016 och är utrustat med duschhörna, handfat, wc och handdukstork med värme. På golvet finner ni mörkgrått klinker med golvvärme och på väggarna vitt kakel samt en pelare med mörkgrå mosaik i duschen. Stort allrum med utrymme för säng, soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns dessutom utgången till den soliga balkongen som blir ett extra rum under sommarmånaderna. Avsides, renoverat och trevligt kök från Epoq (2020) med goda förvaringsmöjligheter och städskåp med strykbräda. Utrustningen består av kyl och frysskåp, induktionshäll, fläkt och ugn från Bosch samt diskmaskin från Siemens. Köket har dessutom ett stort fönster som skänker mycket ljus och en naturlig hörna för matgruppen. Utöver detta har man en rymlig klädkammare och rätten att nyttja ett källarförråd. Här bor man i en elegant sekelskiftesfastighet anno 1912 med ett vackert trapphus och rymlig modern hiss. Mycket stabil förening med låg belåning om 1686 kr/kvm samt årsavgift om 408 kr/kvm enligt årsredovisning 2023. Bostadens läge på Kungsholmen behöver troligen ingen djupare förklaring än att du har både service och idyllisk miljö runt husknuten. Bara ett kvarter bort ligger en av Stockholms vackraste strandpromenader längst Norr Mälarstrand - lika vackert under årstider. Med en kort promenad upp för Sankt Eriksgatan nås Fridhemsplan, knutpunkten på Kungsholmen med två tunnelbanelinjer och inte mindre än tre av de blå stadsbussarna. I det här kvarteret finns flera favoriter såsom Mamadou, Tapas 28, Fuori di Pizza Gelateria och Mälarpaviljongen. Följer ni Sankt Eriksgatan nås Västermalmsgallerian med utbud av service, butiker och dagligvaruhandel i form av ICA, COOP Daglivs och Willys.