Sälja villa
Ska du sälja din villa? Här hittar du alla villor som säljs genom fastighetsmäklare i Sverige.
Vad är värdet på ditt hus?
Gå igenom vad liknande villor i området sålts för
- Slutpriser på villor i Stockholm
- Slutpriser på villor i Göteborg
- Slutpriser på villor i Malmö
- Slutpriser på villor i Uppsala
- Slutpriser på villor i Linköping
- Slutpriser på villor i Västerås
- Slutpriser på villor i Örebro
- Slutpriser på villor i Helsingborg
- Slutpriser på villor i Jönköping
- Slutpriser på villor i Umeå
Välj rätt mäklare när du ska sälja din villa.
Du hittar fastighetsmäklare som säljer hus i din kommun under Hitta mäklare. Träffa gärna flera mäklare för att jämföra deras tjänster.
Sälja villa - steg för steg
- Steg ett vid en försäljning är att göra en värdering av villan. Den är ofta kostnadsfri.
- Nästa steg blir att förbereda bostaden för visning. Kanske behöver villan genomgå några enklare reparationer eller få sig en upputsning för att göra den riktigt attraktiv inför försäljningen.
- Nu är det dags för fotografering och skapandet av en annons. En del använder homestyling för att få till rätt känsla i bostaden men vanligtvis räcker det med att plocka bort alla personliga ägodelar och se till att allt är rent och fräscht i villan.
- Under visningen av villan finns mäklaren på plats för att besvara frågor från de olika intressenterna. Visning anordnas ofta vid två tillfällen, på en söndag och vanligtvis igen på måndagen eller tisdagen därpå.
- Efter visningen börjar budgivningen. Mäklaren har här fullt ansvar för att vårda kontakterna med budgivare och hålla dig som säljare informerad om hur budgivningen fortlöper.
- Sist men inte minst skall kontraktet skrivas på. Nu är det dags att besluta om detaljerna för försäljningen av villan och tillsammans går säljare, köpare och mäklare igenom betalningsvillkor, tillträde, överlämning och städning mm.
Kom ihåg - sälja villa
- När du säljer din villa så gör du det i befintligt skick.
- Köparen har undersökningsplikt. Var noga med att meddela mäklaren eller den som säljer villan om eventuella dolda fel eller övriga brister.
- Om försäljningen av villan sker under höst eller vinter bör du kunna visa upp bilder på huset och trädgården från vår och sommar.
- Det är vanligtvis så att säljaren står för städning av huset innan visning.
- Angående försäljningen av din villa så är det bara du, i egenskap av ägare, som kan bestämma vem som ska få köpa huset. Det innebär att du inte nödvändigtvis måste sälja till den intressent som bjuder mest.
Artiklar
”Räkna med en aktiv bostadsmarknad i höst”
Vad är det egentligen som påverkar marknaden just nu? Och vad bör köpare och säljare hålla koll på? Hemnets Staffan Tell ger en nulägesbild och belyser de vi...
Så blir bostadsmarknaden i höst
De senaste åren har varit minst sagt händelserika på bostadsmarknaden. Efter ett dramatiskt 2022 och ett svalt 2023 har temperaturen successivt stigit på bos...
Köparbarometern: Fler räknar med stigande bopriser
Efter en period av svagt sjunkande prisförväntningar under sommaren ökar nu bostadsköparnas tro på stigande priser. I september tror 48 procent av bostadsköp...
Stjärnarkitektens bästa tips för drömboendet
Vad ska man tänka på när man bygger hus? Vilka vanliga misstag bör man undvika? Det är några av punkterna som diskuteras i veckans Vägen hem, där arkitekten ...
Förvandla drömhemmet till verklighet med Google Lens
Har du någonsin klickat in på en Hemnet-annons och drömt om att det var insidan av ditt eget hem du tittade på? Nu kan du göra den drömmen till verklighet. M...
Måste man besiktiga en lägenhet?
Ska du köpa en bostadsrätt? Då kan det vara bra att anlita en besiktningsman för att veta i vilket skick lägenheten är. Annars kan bland annat brister i våtu...